For Sale 2-room Apartment 31.15m² ulica Morenowa 1a, Olsztyn

Biuro Dunajscy Nieruchomości prezentuje dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 31,15m2 położone w Bartągu, ul. Morenowa 1a- w okolicy zapewniającej pełną miejską infrastrukturę. Idealne dla bądź dla pary/singla. Idealna inwestycja pod najem – istnieje możliwość przedłużenia umowy z wieloletnim Najemcą.

MIESZKANIE:

Urządzenie nieruchomości zostało dokładnie przemyślane, zadbano o każdy szczegół. W mieszkaniu panuje niesamowity klimat, a wystrój każdego z pomieszczeń jest spójny i idealnie współgra z resztą pomieszczeń. Rozkład został zaprojektowany tak, aby domownikom żyło się wygodnie. Właściciele przy wykańczaniu domu korzystali ze współpracy z Architektem wnętrz.

Mieszkanie sprzedajemy wraz z wyposażeniem widocznym na fotografiach.

 - Powierzchnia mieszkania: 28,62 m2 (przedpokój, pokój dzienny z aneksem, loggia: 2,68m2, sypialnia, łazienka)

- Komórka lokatorska nr 13: 2,53m2

- Możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego nr 23 (za szlabanem) – cena 45 000zł

 BUDYNEK:

Tęczowy Las to wyjątkowa inwestycja, położona na morenowym wzgórzu w otulinie lasu,

jedynie kilkasetmetrów od Jeziora Bartąg. Niespotykana w Olsztynie modernistyczna architektura wkomponowana w leśną polanę, w połączeniu z najwyższej jakości materiałami i rozwiązaniami budowlanymi wyróżniają ją wśród innych realizacji mieszkaniowych na Warmii.

Budynek zbudowany w nowej technologii w 2016r,6 kondygnacji naziemnych, winda, nowoczesne klatki schodowe. Wejście do klatki schodowej od wewnątrz osiedla. Klatki schodowe, winda oraz tereny zielone są bardzo zadbane i dobrze utrzymane.

LOKALIZACJA:

Osiedle jest położone 6 km od centrum Olsztyna. W pobliżu (5 min. spacerem) znajduje się przystanek tramwajowy (linie: 1, 2) i pętla autobusowa (linie: 205, 121), a 1,5 km od osiedla – wjazd na obwodnicę miasta. Mieszkańcy osiedla w kilka minut dojadą do Galerii Warmińskiej i Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego.

Osiedle powstało w wyjątkowym i malowniczym miejscu: na wzniesieniu, blisko jeziora i w otulinie lasu. Teren osiedla zajmuje aż ok 4,5ha. Naturalną urodę terenu dodatkowo podkreśli mała architektura: obsadzone kolorową roślinnością skarpy, zielone strefy rekreacyjne i alejki spacerowe. Powstały tutaj również dwa place zabaw i kilka boisk do gier sportowych, m.in. do siatkówki plażowej.

To jedyna inwestycja w okolicy z pełnym zapleczem handlowo-usługowym. Blisko osiedla znajduje się kompletny wybór sklepów i usług: przychodnia, apteka, przedszkole, żłobek, sklep spożywczy, gabinet weterynaryjny i pizzeria. W odległości kilkuset metrów znajduje się Intermarche, Biedronka, Decathlon, Żabka. Okolica jest bardzo bezpieczna, teren ogrodzony, a duża część sąsiedztwa to młode rodziny.

OPŁATY/STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ :

Budynek należy do Wspólnoty zarządzanej przez Biuro Obsługi Wspólnot Mieszkaniowych Zarządzanie Nieruchomościami Jan Tawkin . Miesięczne opłaty do Zarządcy budynku to 438,78zł(w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie). Podatek od nieruchomości ok 50zł/rocznie. Dostępność – do uzgodnienia.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.

FINANSOWANIE:

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:

Dunajscy Nieruchomości

tel. + 48512 684 058

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Oddział Mława: ul. Warszawska 1

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.