For Sale 4-room Apartment 93.96m² ulica Spacerowa, Lidzbark Warmiński

II etap

SEGMENT GOTOWY

Segment mieszkalny w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 93,96 mkw w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia ogrodu: 110 mkw.

powierzchnia działki 210mkw.
Powierzchnia tarasu: 10 mkw.

2 miejsca parkingowe.

"Leśna Dolina" to nowa , wyjątkowa inwestycja powstająca w Lidzbarku Warmińskim.
 Usytuowanie przy Parku Zdrojowym z Tężniami Solankowymi i Dolinie Symsarny stwarza niepowtarzalny  klimat.

 To osiedle skąpane w zieleni przez cały rok.
 Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania  z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.
 W segmentach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 

Segmenty wyróżniają się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem,
po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z jadalnią. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość okien sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do  ogrodu.
Bezpośrednio z salonu wchodzimy na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. Na piętrze zaprojektowano trzy  pokoje oraz łazienkę z wanną.
Dodatkowym atutem  jest poddasze, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.

PARTER - 34,87 mkw:

1. wiatrołap o pow. 1,77 mkw,

2. hall o pow. 3,70 mkw,
3. łazienka o pow. 3,75 mkw,
4. pokój dzienny o pow. 19,08  mkw,
5. kuchnia o pow. 6,35 mkw,

6. pom. gospodarcze  0,25 mkw.

PIĘTRO - 32,67 mkw:
7. hall o pow. 2,49 mkw,
8. pokój o pow. 11,67 mkw,
9. Łazienka o pow. 3,62 mkw.
10. pokój o pow. 7,30 mkw,
11. pokój o pow. 7,59 mkw. 

STRYCH - 26 mkw

 Parametry:
- wysokość pomieszczeń:2,6 m,
- 3-szybowa stolarka okienna,

- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- taras o powierzchni 10 mkw.

 

Budynek wybudowany z silikatów, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze grafitowym. Elewacja w kolorze białym i grafitowym.
Stolarka okienna: trzyszybowa, Drutex.
Ogrzewanie ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy Ariston, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.

DZIAŁKA

Działka zagospodarowana, 2 miejsca parkingowe dla każdego segmentu, dojście do budynku wyłożone kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. 

infrastruktura

Park Nad Symsarną      1 min. pieszo

Park Zdrojowy             3 min. pieszo

Zamek                        8 min. pieszo

S.P. nr 6                      6min.  pieszo

Przedszkole Puchatek   4 min. samochodem

Pasaż Warmiński          4 min. samochodem

Termy Warmińskie.       5 min. samochodem

DEWELOPER

Malekdevelopment Sp. z o.o. jest kontynuacją działalności jej założyciela, który działał pod nazwą PBU Budmax Dariusz Małek, który pierwszą inwestycję deweloperską zrealizował w 2008 roku, a początki działalności w branży budowlanej sięgają 2004 roku. Na rynku lidzbarskim od 2015 roku. Wieloletnie doświadczenie i dobra znajomość rynku przekładają się na ilość i jakość naszych inwestycji deweloperskich. 

Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Zapraszamy do kontaktu:

Biuro sprzedaży:

czynne pn-pt  8.00- 16.00

ul.Kętrzyńska 62A

11-200 Bartoszyce

tel. 606 824 141

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //