For Sale 3-room Apartment 74.61m² ulica Promienna, Smolec

Przestronne mieszkanie w centrum Smolca, 75 m2, 3 pokoje, ogród 130 m2, bez prowizji, bez PCC.

Mieszkanie willowe zlokalizowane jest w samym centrum nowej części Smolca. Doskonałe miejsce zapewniające spokój i bliski dostęp do terenów zielonych (las, Park Smolecki), a jednocześnie bliskość wszelkich miejskich udogodnień - przystanek autobusowy 5 min pieszo, przedszkole 2 min samochodem, Dino 2 min pieszo, Biedronka 2 min samochodem, Dworzec Kolejowy 15 min pieszo, AOW Wrocław Zachód 5 min samochodem, Rynek Wrocław 30 min samochodem. Wszystko, czego potrzebujesz, jest zawsze w zasięgu ręki.

Oferowana nieruchomość to nie tylko świetna lokalizacja, ale również bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Mieszkanie o pow. 74,61 m2 położone jest na parterze z bezpośrednim wyjściem na  ogródek o pow. 130 m2. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni i łazienki. To funkcjonalnie zaplanowane wnętrze, idealne dla rodziny poszukującej przestronnego mieszkania. 

Mieszkanie realizowane jest w standardzie deweloperskim podwyższonym: piec gazowy Viessman, ściany otynkowane, strop betonowy nad parterem, ściany nośne wykonane z energooszczędnego pustaka ceramicznego, okna PCV trzyszybowe. To wszystko zapewnia nie tylko komfort, ale także znaczne oszczędności na ogrzewaniu i chłodzeniu budynku. Na osiedlu rozprowadzone są wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja i światłowód.

Nowoczesna architektura budynków, gwarantuje ponadczasową atrakcyjność i wysokie walory estetyczne osiedla. Nowoczesna elewacja w czarno białej kolorystyce z gustownie dobranymi elementami drewnianymi. Mieszkanie jest doskonale doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, które pozwolą w pełni korzystać ze światła dziennego. Pełna infrastruktura, droga wewnętrzna i zewnętrzne wraz z chodnikami, w planie osiedle zamknięte, system monitoringu i 2 bramy wjazdowe zapewniają bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe oraz ogródek o pow. 130 m2 do wyłącznego korzystania.

Atuty mieszkania: wysoka jakość materiałów wykończeniowych, duży ogródek i teren przed domem na 2 miejsca postojowe, korzystny układ pomieszczeń, dobra lokalizacja, bliskość sklepów, szkół, przedszkoli, punktów handlowych i usługowych. 

Nie czekaj - to doskonała okazja na nabycie wymarzonego mieszkania z myślą o komforcie, energooszczędności i bliskości wszystkich ważnych punktów w mieście. Planowane zakończenie budowy grudzień 2024 roku, więc teraz to idealny moment, aby zainwestować w swoje nowe miejsce do życia!

• Zakup od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji oraz podatku 2% PCC!
• Szukasz mieszkania lub domu z rynku pierwotnego? Zapraszamy do kontaktu!
• Posiadamy w ofercie ponad 80 inwestycji z Wrocławia i okolic.
• Brak prowizji dla biura nieruchomości!
• Atrakcyjne oferty cenowe
• Brak podatku PCC 2% przy zakupie mieszkania
• Skontaktuj się, a my znajdziemy dla Ciebie idealne dom!

ZADZWOŃ jeszcze dziś i umów się na SPOTKANIE!

Z przyjemnością odpowiem na każde pytanie i pokażę Ci osiedle!

Anna Szuba-Mach
Biuro Nieruchomości Magiczne Miejsca
Tel. +48 505 99 97 96
Do usłyszenia!