For Sale 2-room Apartment 48m² ulica Bolesława Prusa, Opole

Opole - Śródmieście - 2 pok. - 48 m^2 - dostępne od razu

Dzień dobry, sprzedam atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie własnościowe w Opolu.

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników.

Bardzo dobra lokalizacja - Śródmieście, ul. Prusa – boczna od ul. Ligonia.

Mieszkanie dostępne od razu.
Posiadamy gotowe Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

Niski czynsz ok. 400zł.

Ogrzewanie i CWU z pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
Sterowane automatyczne - 2 strefowe z wyodrębnioną sypialnią.

Powierzchnia całkowita - 48 m^2
1. Przedpokój - 8 m^2
2. Salon - 20 m^2
3. Kuchnia - 6 m^2
4. Sypialnia - 9 m^2
5. Łazienka - 5 m^2
Dodatkowo w cenie duża piwnica.

Piętro: Parter.
Okna zwrócone na południe dostarczają odpowiednią ilość światła.
Roślinność w lecie pomaga zachować komfortową temperaturę nie wymagającą klimatyzacji.

Budynek po termomodernizacji i ocieplony.

W budynku dostępny jest światłowód z usługami różnych dostawców, do tej pory korzystano z UPC.

Wymieniony główne instalacje:
- elektryczna (miedź)
- centralnego ogrzewania
- ciepłej wody użytkowej
- gazowa z licznikiem na korytarzu
- pion kanalizacyjny w łazience

Przygotowane okablowanie pod alarm:
- czujki
- centralę
- sterownik

W cenie mieszkania wyposażenie widoczne na zdjęciach.
- kpl. zabudowa kuchenna
- zmywarka Bosch
- płyta indukcyjna Amica
- piekarnik 2w1 z wbudowaną mikrofalą Samsung
- lodówka z zamrażalnikiem no frost Samsung
- praktyczna zabudowa w przedpokoju
- kpl. zabudowa łazienkowa
- pralko-suszarka Whirlpool
- duża narożna szafa w sypialni
- duże łóżko z pojemnikiem i materacem 140x200
- uchwyt na TV w salonie
- karnisze
- kpl. lamp i oświetlenia

Klatka schodowa po remoncie, dostęp poprzez klucz, kod i czujnik zbliżeniowy typu „pastylka”.

Dodatkowo do dyspozycji w piwnicy dla mieszkańców rowerowania.

W budynku znajduje się rozbudowany monitoring, zarządzany przez wspólnotę.

Dużo miejsc parkingowych.

Okolica bardzo przyjazna do codziennego życia.

Bardzo blisko do:
- supermarketów (Biedronka, Netto, Stokrotka, Lewiatan)
- piekarnie (Hert, Charciarek)
- sklepów całodobowych
- przedszkoli, szkół, wydziałów Politechniki Opolskiej
- Centrum Usług Publicznych (multiurząd)
- Kościołów św. Piotra i Pawła oraz św. Jadwigi
- Sądu Rejonowego i Okręgowego

Spacerem:
- Basen Akwarium - 5 min
- Teatr Jana Kochanowskiego - 10 min
- Siłownia F1 - 10 min
- Kamionka Piast - 10 min
- Szpital Wojewódzki - 10 min
- Kampus Uniwersytetu Opolskiego - 15 min
- Ozimska Park - 15 min
- Galeria Opolanin - 15 min
- Dworzec PKP i PKS - 20 min
- Rynek Główny - 20 min
- Solaris - 20 min
- Auchan (dawny Real)  - 25 min

Pośrednikom podziękuję za kontakt – chyba że celem zakupu bezpośredniego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.