Offer text
Biuro 4 Kąty Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować przestronną nieruchomość z funkcjonalnym układem czterech pokoi, osobnej kuchni, łazienki, toalety oraz przedpokoju. Mieszkanie usytuowane jest na osiedlu Kościuszki przy ulicy Botanicznej, w południowej części miasta. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących sobie bliskość centrum, które można osiągnąć w niecałe pięć minut samochodem lub w około dwadzieścia minut pieszo. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwą komunikację z resztą miasta. W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy takie jak Biedronka, Pepco, zielarnia, sklep ekologiczny oraz Żabka. W pobliżu znajdują się również poradnie specjalistyczne oraz szkoły, w tym Szkoła Podstawowa nr 14 i Liceum Ogólnokształcące nr 1, oddalone o zaledwie 700 metrów.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to zadbany czteropiętrowy obiekt z 1977 roku, zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową. Przeszedł on proces termomodernizacji, a klatki schodowe zostały odświeżone. Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia mieszkańcom kameralność.
Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze jest dwustronne, z ekspozycją na północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią stronę. Wymieniono wszystkie instalacje, a układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny. Przestronny salon o powierzchni około 19 m2 wyposażony jest w kanapę, dwa fotele, komodę, witrynę oraz szafkę RTV. Została zaprojektowana specjalna ściana pod telewizor, z dodatkowym oświetleniem LED. Salon posiada również wyjście na balkon, co sprawia, że jest doskonale doświetlony.
Osobna kuchnia z jadalnią pozwala na oddzielenie ewentualnego bałaganu od części mieszkalnej. Meble kuchenne w szarej kolorystyce są wyposażone w sprzęt AGD, w tym okap, płytę gazową, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażalnikiem. Dodatkowo w kuchni znajduje się strefa jadalniana, a pomieszczenie jest doświetlone oknem.
Główna sypialnia jest przestronna i wyposażona w szafę w zabudowie oraz komodę. Dwa pozostałe pokoje pełnią obecnie rolę pokoi gościnnych, wyposażonych w kanapy z funkcją spania oraz szafy. Osobna łazienka jest wyposażona w narożną wannę, umywalkę z szafką oraz pralkę, a całość wyłożona jest płytkami w stonowanej kolorystyce. Dodatkowo znajduje się osobna toaleta.
Na podłogach w pokojach położono panele, natomiast w kuchni, łazience, toalecie oraz przedpokoju zastosowano funkcjonalne płytki. Okna są PCV. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 15 m2.
Czynsz wynosi około 900 zł, co obejmuje zaliczkę na dwie osoby, w tym rozliczenie wody, centralnego ogrzewania, opłaty eksploatacyjne oraz wywóz śmieci. Dodatkowo doliczany jest fundusz remontowy w wysokości 180 zł.
Atuty nieruchomości to atrakcyjna lokalizacja z bardzo dobrym połączeniem z resztą miasta, pełna infrastruktura, niski blok, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. To mieszkanie z pewnością spełni oczekiwania osób poszukujących komfortowego miejsca do życia.
